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La valoraci贸n masiva de activos inmobiliarios son una herramienta fundamental para el an谩lisis de carteras, de mercados y de situaciones macroecon贸micas.

Los modelos de IA permiten estimar con una alta precisi贸n el valor de carteras inmobiliarias fusionando informaci贸n macroecon贸mica con caracter铆sticas propias del activo presentes en la base de datos o extra铆das autom谩ticamente de repositorios de informaci贸n p煤blicos o privados.

Valoraciones inmobiliarias
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Reto

Realizar valoraciones autom谩ticas de carteras inmobiliarias, sustituyendo modelos estad铆sticos que introducen sesgos a nivel de cartera o manuales que requieren de m谩s de un minuto de an谩lisis por inmueble.

El sistema debe poder ser flexible ante la variedad de calidad informaci贸n del activo a valorar; permitiendo trabajar con un registro detallado o con una simple direcci贸n o referencia catastral 鈥 informando siempre del margen de confianza de la predicci贸n.

La facilidad de uso requiere que el sistema sea consumible mediante una API que admita carteras de activos completas devolviendo estimaciones, m谩rgenes de error y confianza de forma individualizada para cada activo.

Tasaci贸n inmueble
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Soluci贸n

La herramienta desarrollada por Foqum se acredit贸 como Top3 por la Asociaci贸n Espa帽ola del Valor (AEV) en un test ciego, cometiendo errores inferiores al 1% frente a tasaciones oficiales en carteras de superiores a 1.000 activos.

La velocidad del modelo permite valorar carteras de miles de activos en 30 segundos, siendo una pieza clave en sistemas m谩s complejos como el de Cajamar que utiliza la valoraci贸n inmobiliaria como parte del procesos de an谩lisis.

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y recuerda lo que no se mide no se puede mejorar.

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